Appartement à vendre, 2 pièces - Sète 34200
Très rare
Appartement à vendre, 2 pièces - Sète 34200
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Appartement à vendre, 2 pièces - Sète 34200
  • Surface33.11 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon

Appartement à vendre, 2 pièces - Sète 34200

65 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Sète 34200

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS


Niché au deuxième étage, il bénéficie d'une exposition sud, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.


Idéalement situé, cet appartement de 33m² est une opportunité unique pour créer un espace de vie à votre image. Ce bien se compose d’un salon avec espace cuisine, une chambre et une salle de bain.
La pièce de vie principale, comprenant salon et cuisine, bénéficie d’une luminosité naturelle, offrant ainsi un potentiel idéal pour créer un coin de vie moderne et convivial. La cuisine, ouverte sur le salon, est à repenser, ce qui vous permet d’aménager un espace sur-mesure, selon vos envies.
La chambre et la salle de bain sont a remettre au gout du jours afin de créer un espace de vie fonctionnel et élégant.

Ce bien est idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer son propre espace dans un quartier recherché. Une belle opportunité pour exploiter le potentiel de cet appartement, tout en ajoutant votre touche personnelle !

Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires. En seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à une multitude de commerces d'alimentation générale et de restaurants, ainsi qu'à un cabinet médical. Pour les plus petits, une crèche et plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les collèges sont accessibles en 15 minutes. Un hôpital est également à portée de main, à seulement 10 minutes en voiture.  

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    33.11 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Sète 34200
  • Référence
    3

Détail des pièces

  • R+2 - Séjour/Cuisine
    17.33 m²
  • R+2 - Salle d'eau + WC
    7.32 m²
  • R+2 - Chambre
    8.46 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 678.00 et 918.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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LEBRAY & FINNE

6 rue Prévôt d'Augier
34200 Sète

06 76 78 56 69
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