




- Surface120 m²
- Pièces5
- Terrain1 004 m²
- Construction2002
Maison individuelle de 120m2
432 000 €
Les points forts
- Piscinnable
- Pas de vis-à-vis
Descriptif du bien
Maison Individuelle à Frontignan
Découvrez cette magnifique maison individuelle d'une surface habitable de 120 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 51 m² vous accueille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de la maison, où se mêlent convivialité et fonctionnalité. Vous trouverez également 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle d'eau et 2 WC, offrant à chacun un espace privé.
L'extérieur est tout aussi charmant avec une terrasse idéale pour les repas en plein air et un jardin de 580 m², parfait pour les moments de détente en famille. Le terrain dans un joli cadre verdoyant est également piscinable.
Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les commodités à proximité sont nombreuses : des arrêts de bus à 5 min à pied, des crèches, maternelles et écoles élémentaires à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture et de nombreux accès à des soins de santé dans un environnement proche.
Visite 360 sur demande.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette chaleureuse maison.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface120 m²
- Séjour51 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain1 004 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFrontignan 34110
- Taxe foncière2 500 € /an
- Référence10


Détail des pièces
- RDC - Salon/Séjour/Cuisine51 m²
- RDC - Chambre 118 m²
- RDC - WC3 m²
- RDC - Buanderie 10m² m²
- RDC - Cellier (Sous escalier)4 m²
- R+1 - Chambre 210 m²
- R+1 - Chambre 314 m²
- R+1 - Chambre 412 m²
- R+1 - Salle d'eau + WC8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1992.00 € et 2696.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LEBRAY & FINNE
6 rue Prévôt d'Augier
34200 Sète
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